Межевание земель общего пользования в Раменском и Московской области ООО «Топографъ»
Земли общего пользования – это застроенные и незастроенные участки, имеющие обозначенные границы и определенный юридический статус. На данных территориях позволено проводить строительство капитальных зданий и сооружений в соответствии с целевым назначением, а также устанавливать временные облегченные конструкции (ларьки, киоски, палатки и т. д.).
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, все граждане обладают полноценным правом находиться на какой-либо из территорий земель общего пользования, если последние не огорожены и располагаются в свободном доступе. Указанные участки общего пользования имеют несколько категорий:
- Пути сообщения – дороги, переулки, проезды, набережные, улицы, площади.
- Земли культурно-бытового назначения – парки, сады, скверы, водоемы, пляжи.
- Полигоны для утилизации отходов – предприятия по переработке мусора, территории для захоронения бытовых и промышленных отходов.
- Земли СНТ и ДНТ (в пределах красных линий) – улицы, дороги, пожарные водоемы, санитарные зоны.
Цель проведения межевания участка ООО «Топографъ»
Межевание земель общего пользования – это кадастровая процедура, позволяющая установить площадь, границы и местоположение участка. Решение данных задач необходимо для исключения спорных вопросов относительно смежных территорий, а также во избежание обвинений в самозахвате земли. Следует знать, что документально зарегистрированное межевание позволит не допустить посягательства на целостность границ участка. С подобными земельными территориями можно совершать все юридические процедуры, соответствующие законодательству. Размежеванные участки общего доступа также можно увеличивать за счет общих земель.
Для создания межевого плана необходимо подготовить ряд документов:
- Генеральный план общей земельной территории.
- Кадастровый паспорт участка.
- Готовый проект межевания.
- Технические документы на земельный надел.
- Копия удостоверения личности заявителя.
Обратная связь Оставьте заявку на обратный звонок
Или позвоните нам:
8 (991) 898-79-69
Процесс проведения кадастрового межевания земельного участка общего пользования в Раменском и Московской области ООО «Топографъ»
- Выезд кадастрового инженера на указанную территорию.
- Проведение топографической съемки и установление границ участка.
- Подписание акта согласования границ с соседствующими наделами.
- Подготовка схемы межевания .
- Оформление межевого плана по законодательным стандартам.
- Регистрация участка.
Готовый межевой план состоит из двух важных документов: ООО «Топографъ»
- Текстовая часть – описание всех информационных сведений.
- Графическое изображение – чертежи, схемы и геодезические обозначения.
Законодательное уточнение параметров надела осуществляется в течение 60 дней. Собственники соседних земель должны быть проинформированы об установлении границ смежного участка до выполнения процедуры межевания. Заявителю желательно лично находиться на земле общего пользования при определении границ. Это не обязательное действие, но личное присутствие поможет избежать разногласий и волнений, а также позволит полностью оценить происходящую ситуацию.
Обратная связь Оставьте заявку на обратный звонок
Или позвоните нам:
8 (991) 898-79-69
Контакты ООО «Топографъ»
Наши менеджеры будут держать вас в курсе дела и предоставлять всю информацию о процессе проведения работ, относительно вашего недвижимого имущества.
ООО «Топографъ»
Геодезические и кадастровые услуги
Раменский район, Жуковский, Бронницы
Адрес: г. Раменское, ул. Молодежная 26а, помещение 4