Оформление плана границ охранных зон объектов в Раменском и Московской области ООО «Топографъ»
Определение границ охранных зон площадных и линейных объектов обозначает размер территории, в черте которой производится хозяйственная деятельность. Метод установления данных границ является достаточно сложной задачей, которая объединяет в себе список камеральных и полевых работ. Финальным этапом проведения работ по установке площади вышеуказанной территории является создание плана (карты) охранной зоны объекта.
Документ состоит из двух частей:
- Текстовая – описание сооружения, его характеристики, данные, указание точных границ, основание для осуществления работ.
- Графическая – чертеж объекта землеустройства, план границ.
Все бланки, созданные во время установки границ, объединяются в землеустроительное дело, один экземпляр которого обязательно передается в государственную организацию – фонд данных. В конечном результате, исполнителю вручается уведомление органов кадастрового учета о внедрении информации о конкретных охранных объектах в Государственный кадастр недвижимости.
Совокупность работ, описанная в плане границ охранных зон объектов, относится как к определению нахождения электрических коммуникаций, так и к зонам газопровода и кабельным сетевым линиям. Существуют только небольшие различия в ширине границ и некоторых специфичных деталях, относящихся к тому или иному заказчику.
Перечень работ, предшествующих оформлению карты (плана) охранных зон ООО «Топографъ»
- Контрольно-исполнительная съемка (КИС) – данная процедура проводится перед стартом всех работ. Она определяет точные данные при вынесении проекта линейного объекта в натуру, и указывает на имеющиеся погрешности на этапах строительства. В процессе КИС определяются реальные координаты местонахождения всех точек строительного сооружения, его размеры, наличие отдельных элементов (приборов, опор и т. д.). Все полученные цифры являются источником для создания охранной зоны.
- Построение охранной зоны с особым условием использования территории (ЗОУИТ). Размеры площади зоны должны в обязательном порядке соответствовать правилам охраны определенных сооружений (газораспределительные сети, магистральные трубопроводы, объекты связи и электросетей).
- Подготовка документа о местонахождении границы охранной зоны:
- Бланк создается в виде XML-документа с обозначением территории, которая не превышает одного кадастрового округа. Следует обратить внимание на порядок описания местоположения границ сооружения и требования к подготовке плана (карты).
- Границы охранных зон определенных объектов могут пересекаться.
- Определение и согласование площади охранной зоны – этого требуют правила охраны определенных сооружений. Согласование карты (плана) охранной зоны проводится с территориальным органом Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзором).
- Отправка документа об определении границ охранной зоны в орган кадастрового учета – таким образом вносятся сведения о площади охранной территории и ее характеристиках в базу ЕГРН. Данная документация направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Обратная связь Оставьте заявку на обратный звонок
Или позвоните нам:
8 (991) 898-79-69
Финальный этап подготовки плана (карты) охранных зон сооружений ООО «Топографъ»
Документы с обозначением границ направляются в органы кадастрового учета в следующих случая:
- отсутствие необходимости в изменении границы;
- не требуется прекращение существования охранной зоны.
Лица, направляющие пакет документов в вышеперечисленные организации:
- собственники объектов капитального строительства. В связи с условиями эксплуатации объекта необходимо определение соответствующих границ.
- арендаторы недвижимого строения (при наличии документов, подтверждающих данный статус).
Граница охранной зоны считается фактической с даты внесения в базу государственного кадастрового учета.
Обратная связь Оставьте заявку на обратный звонок
Или позвоните нам:
8 (991) 898-79-69
Контакты ООО «Топографъ»
Наши менеджеры будут держать вас в курсе дела и предоставлять всю информацию о процессе проведения работ, относительно вашего недвижимого имущества.
ООО «Топографъ»
Геодезические и кадастровые услуги
Раменский район, Жуковский, Бронницы
Адрес: г. Раменское, ул. Молодежная 26а, помещение 4