Акт обследования объекта недвижимости ООО «Топографъ»
Акт обследования объекта недвижимости – это документ, создаваемый по самым различным вопросам относительно частной постройки: капитальный ремонт, сдача дома в аренду, передача объекта под охрану, снос жилья, купля-продажа и т. д. Вне зависимости от причины, в данном акте фиксируется главная информация – фактическое состояние объекта на момент проведения обследования. Также указываются задачи, которые должны быть применены для устранения обнаруженных недочетов, поломок и дефектов.
Обследование перед составлением акта осуществляется путем визуального осмотра недвижимого имущества собственника. При необходимости, отдельные элементы сооружения могут подвергаться дополнительному обследованию (например, лабораторному).
Лица, составляющие акт обследования частного дома ООО «Топографъ»
Документ создает независимая экспертная комиссия.Перед обследование назначаются члены комиссии в составе не менее двух человек. Это квалифицированные специалисты, имеющие большой опыт в осуществлении проверочной деятельности в сфере недвижимости. Они оценивают здание на должном уровне, при необходимости привлекают специалистов независимой экспертизы и представителей заинтересованной стороны. В составе комиссии избирается председатель, все фамилии членов команды заносятся в документ.
Обратная связь Оставьте заявку на обратный звонок
Или позвоните нам:
8 (991) 898-79-69
Правила составления акта обследования ООО «Топографъ»
Официально утвержденного образца акта технического обследования объекта недвижимости не существует. Документ составляется в произвольном формате. Информационное содержание составляется исходя из цели проведения обследования.
И все же, при оформлении акта соблюдаются некоторые унифицированные стандарты:
- Дата проведения проверки.
- Наименование объекта недвижимости.
- Местоположение (адрес) жилого дома.
- Состояние постройки.
- Цель обследования.
- Действия, произведенные в рамках данной проверки.
- Результат проверки объекта капитального строительства.
Если в процессе проведения мероприятия выявлены недочеты, дефекты или повреждения – они отражаются в документе с указанием причины, приведшей к данным последствиям. Особое внимание при этом уделяется состоянию несущих конструкций. В заключительной части акта обследования жилого дома прописываются рекомендации по устранению обнаруженных недочетов.
Случается, что кто-то из членов комиссии не согласен с результатом обследования. В этом случает специалист фиксирует документально свое мнение с учетом обоснованных аргументов. Эта информация вносится в акт отдельным дополнительным пунктом.
В некоторых случаях к акту проверки прикрепляются дополнительные документальные источники: фото, видео, архивные выдержки и т. д. Дополнения регистрируются как приложения к акту, их присутствие указывается в документе в обязательном порядке.
Описание образца акта обследования жилого здания ООО «Топографъ»
- Первая часть бланка – в нее вносится наименование объекта, населенный пункт с соответствующим адресом, и дата создания акта.
- Основная часть документа – здесь указывается цель проверки, основание проведения обследования (приказ, судебное распоряжение и т. д.), и состав комиссии. Все члены комиссии вносят с указанием должности и наименованием организации, которую данное лицо представляет. Далее описываются все манипуляции при обследовании, отмечаются выявленные недостатки или их отсутствие.
- Заключительная часть акта – подписи членов комиссии под документом.
Обратная связь Оставьте заявку на обратный звонок
Или позвоните нам:
8 (991) 898-79-69
Контакты ООО «Топографъ»
Наши менеджеры будут держать вас в курсе дела и предоставлять всю информацию о процессе проведения работ, относительно вашего недвижимого имущества.
ООО «Топографъ»
Геодезические и кадастровые услуги
Раменский район, Жуковский, Бронницы
Адрес: г. Раменское, ул. Молодежная 26а, помещение 4